二手房子拆除改造怎么拆?通过这几个方面即可了解!

你家装修还在用传统老式电视柜吗？笨重不好移动，款式老旧，颜值也差强人意等通病已无法满足现代装修审美。其实，现在装修我们完全可以灵活一点，用以下5种做法替代电视柜，既能保证电视背景墙干净利落，还能拥有更多储物空间，有个性颜值高，供大家装修参考。 1、可移动电视架灵活方便洁白的墙壁只放电视显得空旷，还单独占一面墙。不如学下面这位业主采用移动电视支架，能在客厅随意拖动，实现不同角度看电视。并且，贴墙位置还能多做几组储物柜，满足客厅收纳，不浪费空间也不占用客厅中心位置，不影响来回走动。轻便小巧的储物柜成本低，更省钱。 2、满墙储物柜嵌入收纳电视如果想拥有更多储物空间，可以利用电视背景墙做满墙一体化定制柜，中间留出电视的位置，做嵌入式设计。不过要注意，一体化的储物柜柜门不要做明装把手，否则会显得视觉凌乱，不够整洁。 3、移动双层长桌结合挂壁电视 有些小户型不用电视柜，可以用带滑轮的双层长桌替代。由于滑轮设计，非常方便移动，也可以在需要时候拖动在沙发跟前，充当茶几或临时餐桌。平时双层滑轮长桌贴墙摆放也足够储物。电视背景墙如果空间够，两侧还可以结合斗柜设计，拥有更多储物空间。4、书架+电视 打造阅读影音区家里拥有很多书，又不想单独买书柜？不妨在电视下方直接做一体化的超长书架，既能作为书柜使用，也是电视柜。 将电视挂壁处理，书架的台面就能完全腾空，可以临时放一些零散物品，也能放精致摆件或者小绿植。视觉上美观大气还很有文化气息。一面墙兼顾影音和阅读区功能。 5、悬浮搁板做极简电视背景墙追求简约装修的业主也有自己独到的审美。不做电视柜，选择搁板设计，直线型简约大气，擦拭打扫容易，悬浮不贴地面，更轻盈显大。可以做一长排横向搁板，结合纵向几组短搁板，用细绳连接起来，视觉上有拉伸感，显层高，也更有设计感。大家只需要选择喜欢的颜色，就能让简约的电视背景墙变得高级感满满。 小爱提示：也有的家庭会在电视背景墙做壁龛设计，在壁龛里安装灯带，既能储物，电视背景光感也更有层次。不过，由于做法更复杂，壁龛需要经常打扫，这种做法并不常用。 通常只适合电视背景墙是新砌的轻体墙，在建墙时候留出储物壁龛，否则不推荐大家再画蛇添足打造壁龛。

现在装修厨房灶台的主流材质有石英石、岩板、实木、不锈钢等。其中，岩板和石英石更为普遍，家庭装修几乎只在这两种之间做选择。 那么，岩板和石英石到底哪种好？用哪种更实惠呢？ 接下来我们解读下岩板和石英石的优劣。并且，对于装修厨房灶台橱柜给出3个实用建议，希望大家装修厨房时能不踩坑。 岩板or石英石？ 对比及选购建议石英石优点：耐磨光滑好打理，硬度高，颜色和花纹选择性多，价格适中，比较容易维护，适合中小户型，拼接容易，成本低。 缺点：耐热性不如岩板，高温环境长时间用可能会导致表面变色。质感没有岩板显高级，拼接会有较明显缝隙。 岩板优点：无缝，显得高级大气，更耐高温，美观性和设计感强，更安全环保。适合大户型或者开放式厨房，颜值高。 缺点：价格高，安装难度也大，比石英石脆，尖锐物品撞击容易裂，维护成本也高。 小爱建议：做开放式厨房，追求颜值，预算充足可以选择更大气有质感的岩板灶台。预算有限且不想太维护打理的家庭可以选择性价比高的石英石灶台。但要注意选择2cm厚的，密度大的更耐用。 关于灶台橱柜的3个实用建议1、做高低台设计更舒适现在越来越流行厨房把炒菜区和洗菜区做高低台设计，这样的设计主要是更方便使用，站立烹饪时腰部更舒适。一般建议炒菜的灶台区放低，洗菜区更高，高度差大概8-10厘米较为适宜。注意：橱柜高度根据业主身高来定，设计时可和设计师说明，一般高度是身高除以2，加5到10厘米的高度，大家也可以自己先算算。 2、转角钻石柜储物量更大厨房橱柜储物空间要就尽量做足，比如利用拐角位置做钻石柜。这个空间多数家庭容易浪费，做直角的橱柜虽然简单，但拿取东西并不方便，储物量也变小。而钻石柜会充分利用拐角，形成连贯性的柜体，平开柜门不影响开关，橱柜后面的空间也能充分利用。注意：装修时要和装修公司或装修团队沟通清楚能否做钻石柜，如果做是否要加钱。 3、橱柜地柜留一点开放空间装修也很讲究空间透气，厨房地柜尽量留出一列开放空间，用带滑轮的小推车填补这块空白区域，视觉上看空间不死板，显得透气。更重要的是可以放一些常用品，小推车挪动方便，推拉顺畅。有的家庭会结合岛台设计，岛台下方空间也可以充分利用起来。 小爱提示：厨房装修橱柜一定要重视五金的选择，用质量过硬的牌子并安装到位。尤其是抽屉轴和铰链一定要把控安装细节。另外，建议吊柜下方留一部分开放收纳格，各类常用物品拿取更方便。

有的家庭卫生间卫生间空间狭小，格局难规划，很多时候无法实现干湿分离，并且储物空间有限。小爱建议小户型的卫生间装修时，遵循4个原则，尽可能丰富储物空间，完善功能，视觉上也要注意显大和高级。 1、功能合并或简化，缩减洁具尺寸小卫生间要在装修时做功能合并或简化,将没有必要或者使用频率较低的功能去掉，比如小卫生间就不建议装浴缸。洗脸池如果想兼具洗衣功能，可以选择带小搓板的一体盆。另外，还可以将洗手台外移到卫生间门外，使用更便利，卫生间内部空间更大。 值得一提的是，卫生间的卫浴洁具用品可以用小尺寸的，比如马桶可以选择小个头的并做挂壁安装，更好打扫卫生也更节约卫生间空间。 2、储物空间规划到位卫生间越小越要做好储物规划，每寸空间合理利用才能让确保卫生间使用便利。卫生间的储物主要是收纳洗漱用品和清洁用品。当马桶和淋浴区进行分隔，可以做半墙收纳，放纸巾湿巾等拿取方便。 小卫生间的储物要充分利用吊柜镜柜和移动收纳工具。镜柜结合浴室柜的设计很实用，浴室柜建议用抽屉款式。马桶上方也可以做储物柜，移动小推车也能补充收纳，不过要用防水材质哦~ 3、借助网购产品 干湿隔离分区 小户型的卫生间虽然空间不大，但我们也可以用比较便捷的方式进行干湿分离，尤其是轻薄的材质，比如一字型的长虹玻璃隔断，分隔淋浴区和洗漱区，便于打扫。 另外，如果想用更便宜更灵活的方式，可以网购一些磁吸的卫生间隔离帘，安装简单价格低，款式和颜色还能随意选择。注意看清尺寸高度和隔离帘的厚度，以及安装方法。 4、装修颜色能浅不深 能亮不暗小卫生间往往要在视觉上做功课，装修颜色尽量用浅色，不选深色暗色系的墙地砖。浴室柜镜柜等洁具卫浴都要选择浅色，同时要注意柜门不做明装把手，更整洁没有零散感才能显大。 装修小卫生间除了要整体用浅色亮色，还要注意灯光设计，小卫生间也要考虑化妆等光线是否充足，要在镜柜位置安装灯带，不仅更美观高级，还能让卫生间更亮堂，与主体灯形成补充光线。 小爱提示：装修卫生间要投入更多精力进行空间规划和设计，小户型的卫生间面积和格局都有限。要尽量利用吊柜镜柜和挂壁设计多做些储物空间。当然，定制柜的设计要确保在干区使用，以免发霉损坏。

　　在上海居住多年的老房子，难免会出现设施老化、空间局促等问题。为了让老房重焕生机，提升居住舒适度，不少业主会选择进行住宅翻新。但对于缺乏经验的业主来说，老房翻新往往不知从何入手。其实，上海住宅翻新有诸多实用技巧，掌握这些方法能让翻新过程更顺利，效果更理想。以下这 3 个核心技巧，是老房翻新中必须关注的重点。　　技巧一：巧用墙面空间，强化储物功能　　上海老房多存在户型偏小、储物空间不足的问题，翻新时可重点挖掘墙面空间的储物潜力。通过定制嵌入式隔断柜、壁挂式置物架等设计，让墙面从 “闲置区域” 变身 “储物主力”。这类设计不仅不会占用地面活动空间，还能将家庭成员的衣物、杂物等有序收纳，避免物品堆积造成的空间杂乱。尤其适合人口较多的家庭，轻松解决老房储物难题，让空间保持整洁清爽。　　技巧二：优选浅色系装饰，扩大视觉空间　　色彩搭配对老房的视觉扩容效果显著，上海住宅翻新中建议优先采用浅色系装饰。墙面、地面可选用乳白色、米色、浅灰等浅色调，这类颜色能反射光线，增强空间通透感，让原本狭小的老房看起来更宽敞明亮。需注意避免大面积使用深色系，以免给空间带来压抑感。通过浅色系的统一运用，再搭配少量亮色软装点缀，既能提升空间亮度，又能营造温馨舒适的居住氛围。　　技巧三：简化家具风格，保持空间通透　　老房翻新时，家具的选择直接影响空间的整体观感。上海住宅翻新建议采用结构简约、风格统一的家具，避免选择造型复杂、体积庞大的款式。简约风格的家具不仅占地面积小，还能与整体装修风格更好地融合，减少空间的拥挤感。例如选择细腿沙发、矮款电视柜、多功能折叠家具等，既能满足日常使用需求，又能为空间留出更多活动余地，让老房在翻新后呈现出舒适明亮的效果。　　上海住宅翻新并非难事，掌握这些实用技巧能让翻新效果事半功倍。无论是通过墙面空间强化储物、用浅色系扩大视觉空间，还是简化家具风格保持通透，都是针对老房特点的有效解决方案。在实际翻新过程中，结合自家户型大小、家庭成员需求合理运用这些技巧，就能让老房摆脱老旧局促的问题，变身舒适宜居的理想家园。如果需要更专业的规划，也可咨询上海本地靠谱的装修公司，获取个性化翻新方案。

　　老房子因装修过时、结构不合理、存在安全隐患等问题，居住体验往往不如新房。因此，老房子装修翻新成为许多业主改善居住环境的重要选择。在旧房翻新过程中，选对改造方式至关重要，它直接关系到翻新效果、预算成本和施工周期。以下为大家详细解析旧房翻新的两种常见方式，助你找到适合自家房屋的翻新方案。 　　方式一：旧房全部改造，全面焕新居住空间　　旧房全部改造是指将房屋原有的装修全部拆除，从结构规划、空间布局到装修风格、家居布置进行全方位的重新设计和施工，其流程与新房装修基本一致。这种改造方式能彻底解决老房子存在的各类问题，让房屋实现从内到外的全面焕新。　　不过，全部改造方式也存在一些特点：施工周期较长，费时费力;预算费用相对较高，需要承担拆除、重新装修等一系列费用。它比较适用于建筑结构稳固、房龄不算太高的房子，因为这类房子能够承受大幅度的拆改，不易因拆改引发安全隐患。对于追求居住品质、希望彻底改变房屋格局和风格的业主来说，全部改造是不错的选择。　　方式二：旧房局部改造，针对性优化居住体验　　在老房子装修翻新中，局部改造是多数业主的选择。这种方式保留房屋原有的主体结构，不进行大规模拆改，尤其不会触碰承重墙，能有效避免对建筑结构造成影响。局部改造的预算较低，能大大减轻家庭的经济负担，对于经济条件一般、希望尽快入住的业主非常合适。　　局部改造主要从以下几个关键方面入手：　　• 水电改造：老房子线路老化问题突出，需重新购买材料并规范布线，保障用电用水安全。　　• 墙面和地面翻新：若出现墙皮开裂、发霉变黑，或地板有裂纹且无法修复等情况，需对墙面和地面进行重新装修。　　• 厨卫翻新：重点做好厨房和卫生间的防水工程，更换老旧的厨具和洁具，提升厨卫的使用功能和卫生条件。　　• 门窗更换：将老旧门窗换成新的，增强房屋的密封性、保温性和安全性。　　老房子装修翻新的两种方式各有优劣和适用场景，业主在选择时需充分考虑房子的实际情况，如建筑结构、房龄等，同时结合自身的经济条件、需求喜好和居住规划。无论选择哪种方式，在设计方案和施工过程中都要坚持切合实际的原则，以达到实用与美观兼具的翻新效果。如果对翻新方式的选择仍有困惑，可咨询专业的装修公司，获取个性化的建议和方案。

　　随着居住需求升级，老房子改造装修成为不少业主改善居住环境的选择。但老房改造与新房装修存在本质区别，若按新房装修思路照搬，极易出现问题。了解这些差异是做好老房翻新的前提，以下从三个核心维度解析两者的区别，助你避开改造误区。　　差异一：方案设计难度更高，受结构限制多　　新房装修可从零开始规划布局，而老房子改造装修需在原有结构基础上优化，设计难度显著提升。老房普遍存在空间布局不合理、利用率低、采光通风差等问题，但又不能对主体结构(尤其是承重墙)进行大规模拆改，否则会引发安全隐患。设计师需在 “有限改动” 中实现功能升级，比如通过开放式布局优化动线、利用定制家具填补空间死角，这种 “戴着枷锁跳舞” 的设计模式，比新房自由规划复杂得多。　　差异二：风格协调要求严，新旧融合难度大　　新房装修可完全按喜好确定风格，而老房子改造装修(尤其是局部改造)需兼顾原有装修的协调性。墙面色调、地面材质、门窗样式等都可能需要与旧有元素衔接，若强行更换风格，易出现 “新旧混搭突兀” 的问题。例如原有墙面为米黄色乳胶漆，局部翻新时需精准匹配颜色;实木地板翻新需考虑与原有家具的风格适配。这种 “新旧融合” 的设计要求，比新房从无到有的风格塑造更考验细节把控能力。　　差异三：施工环境复杂，邻里纠纷风险高　　新房所在小区多为毛坯房集中装修期，施工干扰较小;而老房子改造装修面临的环境更复杂：老小区入住率高、邻里密度大，施工噪音、粉尘易影响周边居民(尤其老年人较多的小区)，易引发邻里纠纷。此外，老房管道老化严重，改造中若改动厨卫布局，可能出现管道堵塞、漏水等问题，进而与物业或邻居产生矛盾;若违规拆改承重墙等主体结构，还可能面临物业处罚和安全隐患。这些施工中的 “隐性风险”，是新房装修极少遇到的。　　明确老房子改造装修与新房装修的差异，才能制定更合理的改造方案。老房改造需更注重结构安全评估、风格衔接设计和施工降噪管理，建议选择有老房改造经验的团队，提前与物业、邻居沟通施工时间，在有限条件下实现居住体验升级。局部改造时可优先翻新功能短板区域(如厨卫、水电)，兼顾成本与效果，让老房既保留生活温度，又满足现代需求。

　　老房子改造装修中，瓷砖铺贴是常见的翻新项目。不少业主纠结：老房子改造时能否直接在原有瓷砖上贴新瓷砖?这一问题直接影响施工效率与后期使用效果。本文将详细解答这一疑问，并分享老房子瓷砖铺贴的关键施工注意事项，助力业主规避翻新隐患。　　老房子改造能直接贴瓷砖吗?不建议直接铺贴!　　老房子改造时虽可在旧瓷砖表面贴新瓷砖，但不建议采用这种方式。旧瓷砖表面通常光滑致密，直接铺贴新瓷砖易出现空鼓、脱落等问题。若因特殊情况必须直接铺贴，需使用瓷砖粘合剂辅助施工，但即便如此，在潮湿环境或长期使用后，仍可能出现粘结失效的情况。从耐用性与安全性考虑，建议先彻底铲除旧瓷砖，处理好基层后再铺贴新瓷砖，能从根本上保证铺贴质量。　　老房子瓷砖铺贴施工注意事项　　注意事项一：基层处理必须彻底　　若保留旧瓷砖铺贴新瓷砖，需先对基层进行精细化处理：　　• 先用砂纸将旧瓷砖表面打磨粗糙，增强粘结力;　　• 检查墙体和地面平整度，对凹陷、凸起部位进行修补找平;　　• 铺贴时避免直接在旧瓷砖表面涂抹水泥砂浆，应将砂浆均匀涂抹在新瓷砖背面，确保铺贴间隙均匀、厚度一致，减少后期空鼓风险。　　注意事项二：谨慎选择粘结材料，避开潮湿区域　　瓷砖粘合剂虽能快速粘结瓷砖，但存在使用限制：　　• 频繁用水的空间(如浴室、厨房)严禁使用普通瓷砖粘合剂，潮湿环境会导致粘结层失效，引发瓷砖空鼓、膨胀脱落;　　• 干燥区域使用粘合剂时，需确保旧瓷砖表面无油污、水渍，且涂刷前先清理缝隙内的灰尘杂物，提升粘结稳定性。　　注意事项三：处理瓷砖缝隙，规避承重风险　　新旧瓷砖的尺寸差异易导致缝隙问题，施工时需特别注意：　　• 铺贴前需将旧瓷砖原有缝隙用填缝剂填平，避免后期潮气渗入基层;　　• 铺贴新瓷砖时预留合理伸缩缝，防止热胀冷缩导致瓷砖开裂;　　• 墙体铺贴完成后，安装浴室五金、镜子等重物时，需避开瓷砖层直接固定到墙体基层，避免因承重过大导致瓷砖脱落、墙体损坏。　　老房子改造装修贴瓷砖，虽存在直接铺贴的可能性，但从长期使用角度出发，更建议铲除旧瓷砖后重新施工。施工过程中严格遵循基层处理、材料选择、缝隙处理等注意事项，能有效降低空鼓、脱落等问题的发生概率。若对施工工艺不熟悉，可咨询专业装修团队，确保老房子瓷砖改造既美观又耐用。